由于住房的緊張或者因為人們避免相關的程序，從而使得違章建筑廣泛存在，那么關于私自拆除違章建筑又有怎樣的規定呢？

一、私自拆除別人違章建筑違法嗎

　　雖然對方未履行法定程序，私自建造屬違章建筑，但是擅自進行拆除需要進行賠償。因為根據《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條規定：侵占國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應當賠償損失。認定違章建筑是行政部門的職責，而強行拆除違章建筑，則是執法部門的職權，且要通過一定的法定程序，其他任何單位或個人不能擅自拆除。因此，作為個人無權拆除違章建筑，應該賠償鄰居的損失。但是根據《中華人民共和國民法通則》第一百三十一條規定：受害人對于損害的發生也有過錯的，可以減輕侵害人的民事責任。由于鄰居本身也有過錯，因此不必全部賠償，只需賠償部分損失。

二、違章建筑的認定

　　做好調查取證后，接下來就簡單了，規劃部門調取城鎮建設總體規劃和控制性詳細規劃，確定規劃區到房管部門查詢該建筑的登記材料，通過對比，就一目了然，接下來就是根據相關法律、法規，出個官方的權威認定就行了，就是寫幾個字，蓋上公章就好了。

　　違章違法建筑的認定分兩種情況，程序違法和實體違法。

　　程序違法是指　依照《城鄉規劃法》有關規定，通過調查取證，不違反城鄉規劃但沒有辦理規劃建設審批的建筑，屬于程序性違法建筑。

　　實體違法是指違反城鄉規劃的建筑。

三、違章建筑的種類

　　未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑；擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑；擅自改變了使用性質建成的建筑；擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。 　由于住房的緊張或者因為人們避免相關的程序，從而使得違章建筑廣泛存在，那么關于私自拆除違章建筑又有怎樣的規定呢？

　　一、私自拆除別人違章建筑違法嗎

　　雖然對方未履行法定程序，私自建造屬違章建筑，但是擅自進行拆除需要進行賠償。因為根據《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條規定：侵占國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應當賠償損失。認定違章建筑是行政部門的職責，而強行拆除違章建筑，則是執法部門的職權，且要通過一定的法定程序，其他任何單位或個人不能擅自拆除。因此，作為個人無權拆除違章建筑，應該賠償鄰居的損失。但是根據《中華人民共和國民法通則》第一百三十一條規定：受害人對于損害的發生也有過錯的，可以減輕侵害人的民事責任。由于鄰居本身也有過錯，因此不必全部賠償，只需賠償部分損失。

　　二、違章建筑的認定

　　做好調查取證后，接下來就簡單了，規劃部門調取城鎮建設總體規劃和控制性詳細規劃，確定規劃區到房管部門查詢該建筑的登記材料，通過對比，就一目了然，接下來就是根據相關法律、法規，出個官方的權威認定就行了，就是寫幾個字，蓋上公章就好了。

　　違章違法建筑的認定分兩種情況，程序違法和實體違法。

　　程序違法是指　依照《城鄉規劃法》有關規定，通過調查取證，不違反城鄉規劃但沒有辦理規劃建設審批的建筑，屬于程序性違法建筑。

　　實體違法是指違反城鄉規劃的建筑。

　　三、違章建筑的種類

　　未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑；擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑；擅自改變了使用性質建成的建筑；擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。

建筑 財產 損失

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