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　　建筑工程都是很大的項目，很多建筑由于沒有注重工程質量，導致后續發生一些安全事故，所以工程竣工之后的驗收工作是很重要的，那么工程竣工驗收時間規定是怎樣的？

一、工程竣工驗收時間規定

　　按照最高人民法院相關司法解釋的規定，一般按照下述方式來確定竣工日期：

　　1、建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。既然工程已經驗收合格了，則將竣工驗收合格之日定為竣工日期是比較合理的。

　　2、承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。這種情況在實際糾紛此中經常發生，多數時候發包人有意拖延驗收，致使工程無法及時驗收，在此情況下，按照最高人民法院的相關司法解釋的規定，一般以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。

　　3、建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。工程未經驗收合格的不準交付使用。既然發包人在未經驗收的情況下就擅自使用了，說明發包人放棄了工程質量的抗辯權，則理應將發包人占有使用建設工程之日視為竣工日期。

 

二、竣工驗收資料有哪些

　　1、施工單位工程竣工報告；

　　2、監理單位工程竣工質量評價報告；

　　3、勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告；

　　4、設計單位設計文件及實施情況檢查報告；

　　5、建設工程質量竣工驗收意見書或單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄；

　　6、竣工驗收存在問題整改通知書；

　　7、竣工驗收存在問題整改驗收意見書；

　　8、工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書；

　　9、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（質量保證資料審查記錄）；

　　10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄；

　　11、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄（觀感質量評定表）；

　　12、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表；

　　13、工程質量保修合同（書）；

　　14、建設工程竣工驗收報告（由建設單位填寫）；

　　15、竣工圖（包括智能建筑分部）。

 

三、竣工驗收流程怎么走

　　1、施工單位自檢評定

　　單位工程完工后，施工單位對工程進行質量檢查，確認符合設計文件及合同要求后，填寫《工程驗收報告》，并經項目經理和施工單位負責人簽字。

　　2、監理單位提交《工程質量評估報告》

　　監理單位收到《工程驗收報告》后，應全面審查施工單位的驗收資料，整理監理資料，對工程進行質量評估，提交《工程質量評估報告》，該報告應經總監及監理單位負責人審核、簽字。

　　3、勘察、設計單位提出《質量檢查報告》

　　勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，并提出書面《質量檢查報告》，該報告應經項目負責人及單位負責人審核、簽字。

　　4、建設（監理）單位組織初驗

　　建設單位組織監理、設計、施工等單位對工程質量進行初步檢查驗收。各方對存在問題提出整改意見，施工單位整改完成后填寫整改報告，監理單位及監督小組核實整改情況。初驗合格后，由施工單位向建設單位提交《工程竣工報告》。

　　5、建設單位組成驗收組、確定驗收方案

　　建設單位收到《工程竣工報告》后，組織設計、施工、監理等單位有關人員成立驗收組，驗收組成員應有相應資格，工程規模較大或是較復雜的應編制驗收方案。

　　6、施工單位提交工程技術資料

　　施工單位提前七天將完整的工程技術資料交質監部門檢查。

　　7、竣工驗收

　　建設單位主持竣工驗收會議，組織驗收各方對工程質量進行檢查。如有質量問題提出整改意見。

　　監督部門監督人員到工地現場對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督。

　　8、施工單位按驗收意見進行整改

　　施工單位按照驗收各方提出的整改意見及《責令整改通知書》進行整改，整改完畢后，寫出《整改報告》，經建設、監理、設計、施工單位簽字蓋章確認后送質監站，對重要的整改內容，監督人員參加復查。

　　9、工程驗收合格

　　對不合格工程，按《建筑工程施工質量驗收統一標準》和其它驗收規范的要求整改完后，重新驗收，直至合格。

　　10、驗收備案

　　驗收合格后五日內，監督機構將監督報告送縣住建委。建設單位按有關規定報縣住建委備案。

單位 報告 發包人

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